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二手钢结构厂房施工防渗漏施工技术措施

摘要:本文通过钢结构厂房围护系统产生雨水渗漏的原因和分析,在施工中采取针对的防渗漏的施工技术措施、方案、做法,有效的

解决了钢结构厂房围护系统节点的构造设计和施工安装缺陷,同时也满足了建筑物的使用功能。

关键词:钢结构;渗漏:原因分析;技术措施

由于钢结构在施工、设计、使用功能等方面优势,近十几年

来钢结构厂房,尤其是在轻工业行业的轻钢结构厂房得到迅猛

发展。但由于部分节点构造设计不合理和现场施工技术管理的

不善,导致了相当多的钢结构厂房存在雨水渗漏等质量通病,

雨水渗漏多次维修也难以根治,严重影响了建筑物的使用功

能,引发客户投诉和工程纠纷情况时有发生。因此加强对钢结

构厂房节点尤其是维护系统的深化设计,施工采取优化防水渗

漏的技术措施和安装方案,提高建筑物的防水和渗漏技术显得

尤为重要。

1渗漏的产生原因分析

通过施工维修和经验总结,围护系统渗漏的主要原因:①

节点设计是否合理;⑦施工中是否对关键节点和关键工序进行

技术交底和质量控制。施工中如不采取相应的技术措施,雨水

能沿着缝隙、搭接坡度流向室内,因此消除产生雨水自由进入

渠道.即可解决钢结构厂房主要渗漏的问题。

因此,我司对钢结构厂房围护系统易于产生渗漏的部位进

行了节点深化设计,加强现场施工过程质量控制,合理安排围

护系统上下搭接、里外搭接的安装工序和足够搭接长度等措

施,特别注重泛水件、密封条、密封胶、自攻钉防水帽等对围护

系统进行全方位的技术措施处理,形成完整的防水防渗漏的围

护体系,达到了防水效果。

2 制定防渗漏的技术措施

2.1 围护系统的操作要点

(1)安装放线

轻钢结构厂房围护系统屋面板、墙面板是预制压型钢板。

安装前的放线工作对后期安装质量起到保证作用。

①安装前应对安装平面上已有的成品件进行测量,对不符

合图纸设计要求的部分做出记录,提出相应的整改措施,并及

时整改。

⑦根据排板设计确定排板起始线的位置。在屋面施工中。

应沿跨度方向在每根檩条上标出排板的起始点(起始点应用墨

斗弹线标志),各点的连线应与建筑物的纵轴线相垂直。而后在

板的宽度方向每隔3~5块板标注~次,以限制和检查板的宽度

安装偏差积累,放线示意图见图1。

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图1屋面板安装放线示意图

③墙板安装同屋面做法,并保证板材的垂直度,防止板面

倾斜。

④ 屋面板和墙面板安装完毕后应对泛水件的安装作二次

放线。以保证屋脊线、窗洞1:3以及转角线的水平度、垂直度。

(2)板材安装、紧固防渗漏做法先铺设底层压型钢板,再铺

设岩棉,最后铺设顶层压型钢板。

① 实测安装板材的实际长度,按实测长度核对相应的板材

长度

②按排板起始线放置板材,使其宽度覆盖标志线对准起始

线。并在板的长度方向的两端排出设计的构造长度。板材安装

见图2。

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图2板材安装示意图

③用紧固件紧固两端后,再安装第二块板,其安装顺序自

左(或右)而右(或左),自下而上。

④ 安装到下一放线标志点处,复查板材的安装偏差。当满

足设计要求后再进行板材的全面紧固。不满足要求时,应在下

一标志段内调正,当在本标志段内可调正时。可调整本标志段

后再全面紧固,依次全面展开安装。

⑤在紧固自攻螺钉时应掌握紧固的程度,见图3。当紧固过

度。会使密封垫圈上翻,甚至将板面压得下凹而积水;同时紧固

不够会使密封不到位而出现漏雨。当前我国已生产出新一代自

攻螺钉,在接近紧固完毕时会发出一响声,从而控制紧固的程

度。

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图3 自攻螺钉紧固示意图

⑥板的纵向搭接,应按设计铺设密封条和密封胶,并在搭

接处用自攻螺钉或带密封垫的拉铆钉连接,紧固件应拉在密封

条上。

2.2节点防水构造处理

(1)采光板安装节点防渗漏做法:

① 采光板应选择与压型钢板同型号,以免型号不符合搭接

时存在较大的缝隙,产生漏雨隐患。采光板可采用屋面板安装

中留出洞口,而后安装的方法。安装时,两侧屋面板先不固定,

将采光板两侧波峰压在屋面板与钢檩条之间,通过自攻螺钉固

定。

② 固定采光板紧固件,应增设面积较大的彩板钢垫,避免

长时间的风荷载作用下将采光板的连接孔洞扩大,以至于失去

连接和密封作用。

③现场复合屋面板在安装采光板时,应对双层采光板的四

个侧面密封。避免保温效果达不到要求出现结露和滴水现象。

④采光板安装示意图见图4。

(2)双坡屋脊防渗漏节点做法

①底层压型钢板铺设之前,应在压型钢板与钢檩条之间固

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专版I1施工技术

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图4 采光板安装防渗漏节点示意图

定底层泛水件3,泛水件3的每侧宽度一般情况F不小于

300ram。

②顶层屋面板可通过泛水件2进行防水处理。在两坡屋面

板铺设完毕后,用返水件2将两坡屋面板进行搭接连接,并通

过屋面板波峰用白攻螺钉将其固定在檩条上。为防止雨水倒

流,泛水件2每侧宽度应≥300ram。屋面板与泛水件之间设堵

头进行防水。

③双坡屋脊泛水防渗漏示意图见图5。

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图5双坡屋脊防渗漏节点示意图

(3)屋面女儿墙及女儿墙内天沟防渗漏节点做法:

①女儿墙内侧墙板与屋面板之间采用泛水件进行防水处

理。泛水件4上边缘夹在内墙板与钢檩条之问并通过自攻螺钉

进行固定;下边缘压在屋面板波峰的另一侧,并通过自攻螺钉

穿过屋面板波峰与钢檩条进行固定。

②女儿墙上顶面应采用泛水件5进行包边处理,自攻螺钉

在泛水件的两侧与钢檩条进行固定。

③ 山墙女儿墙防渗漏节点做法见图6,屋面女儿墙内天沟

防渗漏节点做法见图7。

图6 山墙女儿墙防渗漏节点示意图

图7 屋面女儿墙内天沟泛水件防渗漏节点示意图

(4)窗洞口防渗漏节点做法:

窗洞口分为两种:一种是在砖墙顶部、三周为墙梁的窗洞

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口,另一种是四周均为墙梁的窗洞口。经过优化,其防水节点做

法基本上趋于一致。

① 窗户的外轮廓尺寸应比洞口尺寸小5.0mm,过大的差值

会导致间隙过大,引起窗洞口渗漏。

② 窗户安装时,应先安装窗户四周的包边,并使泛水边压

在窗的外边沿上。

③安装完的窗户后应对窗户周边进行密封, 以免雨水渗

入。

④ 砖墙上窗户洞口同墙梁窗户洞口泛水防渗漏,重点是窗

户底部应有一定斜度,以免雨水从外渗入,同时打密封胶。

(5)雨棚防渗漏节点做法:

其防水节点参照屋面女儿墙防水安装。

3防渗漏存在的问题和技术措施

3.1防渗漏技术应用过程中发现的问题

(1)雨水沿着自攻钉渗入。

(2)屋面板、墙面板安装时板与板之间倾斜造成搭接不严。

(3)雨水沿着泛水件倒流。

3.2 制定的技术处理措施

(1)屋面板安装时采用带耐候胶垫的自攻螺钉应通过屋面

板波峰与钢檩条进行固定,以免雨水在波谷积水顺着螺杆渗入

室内。

(2)屋面板、墙面板在铺设3~5块后要及时检查板的安装

偏差并及时校正,防止板面倾斜产生搭接间隙导致房屋渗漏。

(3)泛水件安装前要检查端部尺寸是否符合节点设计,不

满足的要及时校正处理。安装泛水件的搭接口时应在被搭接处

涂上密封胶或设置双面胶条,搭接后立即紧固。

(4)墙面拐角处安装泛水件时,应按交接处的泛水件断面

形状进行加工,以保证拐点处有良好的防水质量和外观效果。

泛水件长度不够时,可进行上下搭接,下面的应夹在上面的泛

水件与墙板之问,否则雨水会沿着缝隙流入室内。

(5)压型钢板、泛水件应进行可靠搭接,其搭接长度符合表

l要求,以免雨水倒流产生渗漏。

表1压型钢板在支撑构件上的搭接长度 (mm)

项目 搭接长度

截面高度>70 375

截面高度 屋面坡度<1/10 250

≤70 屋面坡度≥1/10 2o0

墙而 12O

4 结论

经过多年的施工实践应用,钢结构厂房防渗漏节点设计和

构造处理已日臻完善,有的用现场成型压型钢板减少纵向搭

接,采用暗扣式彩钢板代替明钉式普通的彩钢板,施工过程中

只要加强施工技术交底和质量控制,从已施工的项目使用情况

和回访效果来看,基本上杜绝厂房的渗漏问题,满足建筑物的

使用功能。

参考文献:

[1】中国钢结构协会编著.建筑钢结构施工手册.北京:中国计划出版社

2003.

[2]《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205~2001).

【3】《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造》(01J925—1).


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